【集合】中古物件買って失敗した奴wwwwwwww

1: 2018/08/26(日) 07:01:30.83 ID:IubPaLOb0
築30年とかの1000万位の中古物件買おうと思ってるんやけど失敗した奴とかおるか?

2: 2018/08/26(日) 07:01:49.18 ID:IubPaLOb0
ちな神奈川

 

4: 2018/08/26(日) 07:02:09.14 ID:IeoJs5UQ0
買い時やん、どこ?
買わないならワイが買うわ

 

9: 2018/08/26(日) 07:02:44.74 ID:IubPaLOb0
>>4
細かくいいたないけど、県央あたりで

 

5: 2018/08/26(日) 07:02:21.81 ID:3Pz1qXaY0
床下ぐちゃぐちゃやった人は知ってる
知り合いに床下入ってもらった方がええぞ

 

16: 2018/08/26(日) 07:03:38.68 ID:FZoMXV6e0
>>5
気軽に床下入れる知り合いって何者やねん

 

20: 2018/08/26(日) 07:04:20.08 ID:ll0M30MQd
>>16
ツナギ持ってたら入れるやろ
年寄りとか普通に入るぞ田舎やと



6: 2018/08/26(日) 07:02:32.51 ID:71vXkSI3a
悪いことは言わんから築30年はやめロッテ

 

14: 2018/08/26(日) 07:03:19.86 ID:IubPaLOb0
>>6
なんでや?
わいの実家25年やけど割と問題ないで

 

7: 2018/08/26(日) 07:02:35.63 ID:3Pz1qXaY0
シロアリやばかったみたいや

 

8: 2018/08/26(日) 07:02:40.22 ID:2nFhK+qw0
築30年で1000万ってどんな家やねん

 

10: 2018/08/26(日) 07:02:48.15 ID:vS2PP0sY0
1000万って相当やぞ
ワイは神奈川やないけど築30年で1000万は確実にリフォーム必要

 

19: 2018/08/26(日) 07:04:18.76 ID:IubPaLOb0
>>10
水回りのリフォームはしようと思ってる

 

11: 2018/08/26(日) 07:02:54.67 ID:IGYoiv3wd
地雷やろ

 

12: 2018/08/26(日) 07:03:04.27 ID:a8vVj95A0
昭和はきついで

 

15: 2018/08/26(日) 07:03:25.89 ID:a8vVj95A0
神奈川で千とかあるんか?

 

18: 2018/08/26(日) 07:03:54.02 ID:KxK5FAg40
投資目的?自分が住むのか?
どっちや

 

23: 2018/08/26(日) 07:04:50.49 ID:IubPaLOb0
>>18
自分が住むんやで

 

27: 2018/08/26(日) 07:05:44.18 ID:3Pz1qXaY0
ちなみに知り合いは床下ちゃんと不動産屋側が見て問題ないと言われたらしい

 

29: 2018/08/26(日) 07:06:02.51 ID:zDVHYjGG0
野毛あたりでもわりと駅近で安いマンション結構あるよな
環境?そんなん知らん

 

30: 2018/08/26(日) 07:06:03.36 ID:KxK5FAg40
自分が住むなら立地とか間取り気に入ればええだけの話やん

 

36: 2018/08/26(日) 07:07:11.62 ID:KxK5FAg40
隣家が一家やとやばい
リスクはそこくらいやろ

 

38: 2018/08/26(日) 07:07:15.37 ID:IgQ6xF05a
神奈川といってもみなとみらいとやまゆり園とでは地価が違いすぎるぞ

 

41: 2018/08/26(日) 07:08:48.22 ID:eio0AbC50
何坪か知らんが1000万でまともな建物建てれる大きさの土地って神奈川でそんな安くあるんか

 

45: 2018/08/26(日) 07:09:24.42 ID:ll0M30MQd
フルリフォーム覚悟やろな
森泉が買ったようなボロ家でもそこそこの値段やったし

 

55: 2018/08/26(日) 07:12:41.88 ID:IubPaLOb0
>>45
まじか
白蟻と水回り以外はひろみみたく自分で直すつもりやったわ

 

47: 2018/08/26(日) 07:11:00.23 ID:ZdKETOELd

場所に拘りがなくて1000万で満足する物件欲しかったら超ド田舎に行って1000万で家建てろ
そうじゃないなら賃貸で十分

まぁ1000万ぽっちじゃ何も出来んけど

 

73: 2018/08/26(日) 07:17:17.44 ID:IubPaLOb0
>>47
新築には興味ないんや

 

49: 2018/08/26(日) 07:11:23.74 ID:p1piyQ4e0
秋田とかなら築30年でもいい物件あるけど
都会はきついと思うわ

 

53: 2018/08/26(日) 07:12:01.91 ID:hTKR2Ult0
結構金持ってるならええけど、その土地に縛られたりするし結構不便やで
の隣でも引っ越せないし
それで家賃10万の家 10年ぐらい住めるんやぞ

 

64: 2018/08/26(日) 07:15:11.55 ID:IubPaLOb0
>>53
貯金は元金分はあって、職業的に移動もあんませえへんし
腰落ち着かせて仕事に集中したいんや

 

65: 2018/08/26(日) 07:15:47.76 ID:a5uTkub1d
>>64
男一人ならええんやない?
家族ありならその金額のとこはやめとけ

 

83: 2018/08/26(日) 07:19:01.22 ID:IubPaLOb0
>>65
結婚して3年目子供1人
アパート住まいが嫌になって一軒家探しとる

 

54: 2018/08/26(日) 07:12:24.10 ID:KxK5FAg40
外国って中古の一軒家なんて普通に売買されてるのに
日本くらいやで新築至上主義なの

 

56: 2018/08/26(日) 07:12:52.45 ID:nsvaD4MLd
>>54
日本でも売買はされてるやん

 

60: 2018/08/26(日) 07:14:19.00 ID:KxK5FAg40
>>56
されてるけど流通量が全然違う

 

58: 2018/08/26(日) 07:13:49.08 ID:eio0AbC50
>>54
建物の耐久性が違いすぎるからしゃーない

 

57: 2018/08/26(日) 07:13:47.78 ID:K0f+kdzQ0
家の寿命とか30年やぞ
○んでる

 

61: 2018/08/26(日) 07:14:23.87 ID:JNyDwqKg0
ワイの実家築25年やけどほんまボロボロや

 

63: 2018/08/26(日) 07:15:04.83 ID:PDVqAV6c0
>>61
ローン終わっとるんか?



69: 2018/08/26(日) 07:16:16.96 ID:JNyDwqKg0

>>63

あと10年約1000万残ってるで
払うのはパッパやけどな

 

66: 2018/08/26(日) 07:15:52.47 ID:n+BMUVBXM
実家築80年以上だけど全然平気やで

 

89: 2018/08/26(日) 07:20:09.34 ID:1GJC7qc10
>>66
そのくらいまで行っちゃうと
しっかり作ってないのはとっくに壊れちゃってるからね

 

68: 2018/08/26(日) 07:16:11.22 ID:WqW6bX2h0
最近は1000万でもまぁ、それなりの新築建てれるし、10年以内に漏水とかしたら新築でいいだろ
解体費含めても格安なら1300万かからない
リフォームより安い可能性ある
気にしないならユニットハウスという選択もありや
かなり本格的になってきてる

 

75: 2018/08/26(日) 07:17:18.96 ID:JNyDwqKg0

>>68

木造2階建 30坪 で建て直す場合1000万でいける??もっとかかりそうやない?

 

102: 2018/08/26(日) 07:22:23.33 ID:WqW6bX2h0
>>75
ほぼ同じ条件だけど、解体費200万、新築付帯工事含めて1000万でいけた
延床100㎡
まぁ、月3件の800万の家に根気強く応募したのもあるけど

 

125: 2018/08/26(日) 07:26:54.49 ID:IubPaLOb0
>>102
はえー
勉強なるわ

 

72: 2018/08/26(日) 07:16:55.60 ID:3CGN/0/X0
風呂とか台所とかの大概の水回りは白蟻に喰われとるから気にせんでええで

 

85: 2018/08/26(日) 07:20:00.25 ID:IubPaLOb0
>>72
まじか
怖いわ

 

79: 2018/08/26(日) 07:18:15.76 ID:VBFlyqOBM
賃貸から中古分譲マンションに移ったけど満足しとるわ

 

82: 2018/08/26(日) 07:18:53.49 ID:1GJC7qc10
1988年やと駄目やろなぁ
1995くらいかは元々が安物建築じゃなければ全然イケる

 

94: 2018/08/26(日) 07:21:40.54 ID:IubPaLOb0
>>82
阪神大震災かな
わいもそこ気になってる

 

167: 2018/08/26(日) 07:34:13.69 ID:qUiTq2Bm0
>>82
兄夫婦が築23年の駅近URを買ったわ
リフォームして家賃収入を得てる

 

84: 2018/08/26(日) 07:19:16.97 ID:N5qcMJ6w0
コンクリートなら買う
木造ならやめとけ
檜なら別だが

 

86: 2018/08/26(日) 07:20:00.89 ID:IuZwQJm50
中古の物件は競売とかに出てるのはかなり安い
不動産屋から買うにしても値切りまくりやで

 

90: 2018/08/26(日) 07:20:20.09 ID:xqQTZ0iu0
一軒家買っても維持費大変やぞ
実家が500万の修繕費かけとるし阿呆らしい

 

91: 2018/08/26(日) 07:20:30.89 ID:WfdDPhqh0
やっぱり団地とかマンションええで
普通の管理なら、定期メンテ入りまくり
50年耐久は普通

 

93: 2018/08/26(日) 07:21:14.95 ID:3zsvgFw90
築40年でも古臭くない家もあるし

 

97: 2018/08/26(日) 07:21:54.54 ID:V2kO/R4w0
建築基準が大きく変わった後のが良いと聞いたで

 

99: 2018/08/26(日) 07:21:59.38 ID:KxK5FAg40
イッチは安いから中古買おうとしてるだけっぽいからな
そら安さも大事やけども

 

123: 2018/08/26(日) 07:26:25.05 ID:IubPaLOb0
>>99
安さは基準としてあるで
間取りのこだわりとか強くないし
どうせ地震で家潰れるし



105: 2018/08/26(日) 07:22:49.92 ID:G2AnAf0ra
家って人生で一番でかい買い物やん
もっと慎重になるべき

 

130: 2018/08/26(日) 07:28:13.58 ID:ZvDlIFLn0
最近は異常気象もあるし断熱はちゃんと改善した方がいいぞ

 

162: 2018/08/26(日) 07:33:28.49 ID:IubPaLOb0
>>146
これおもろいな
ライフプラン的には全然ありやわ

 

152: 2018/08/26(日) 07:32:07.05 ID:m5hm6iq/0
あと2年で暴落するのが決まってるのに
なんで今買うんやろ

 

156: 2018/08/26(日) 07:32:45.79 ID:p1piyQ4e0
ちょっと群馬で築30年以内で検索したら1000万以外ゴロゴロあるわ
秋田より安い

 

165: 2018/08/26(日) 07:34:00.00 ID:Js2yPWjC0
うちの実家が中古で1000万とかやったなぁ
家自体に不満はなかったけど前後の家がでしんどかったわ

 

176: 2018/08/26(日) 07:36:05.45 ID:IubPaLOb0
>>165
こういうのって事前に調べるのムズない?
部落かどうか以外は運でしかないわな

 

183: 2018/08/26(日) 07:37:36.73 ID:lp+NfzUdd
>>176
ハウスメーカーとかにそれとなく調査頼めるで
ワイそれで隣がブラジル人の大家族でめっちゃ路駐すること知ってやめた土地あるし

 

193: 2018/08/26(日) 07:39:32.26 ID:n+BMUVBXM
>>176
探偵に頼めばええで

 

209: 2018/08/26(日) 07:43:39.20 ID:IubPaLOb0
>>193
なるほど
これは依頼する価値あるわな
やっとくわ

 

190: 2018/08/26(日) 07:38:58.63 ID:3zsvgFw90
神奈川だと秦野か厚木辺りかね

 

210: 2018/08/26(日) 07:43:41.08 ID:MGT2Vz4ba
昭和56年以前は基準甘いからくそだぞ

 

227: 2018/08/26(日) 07:46:32.59 ID:rmUn9Yt70
結局リフォーム代が嵩むから古い家買うのって微妙よな

引用元:http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1535234490/